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5）全面净值化时代将来临，非标估值开口子新规要求所有资管产品应实行净值化管理，净值生成符合公允价值原则。公允价值原则该如何理解？根据财政部发行的《企业会计准则第39号—公允价值计量》，公允价值原则包含三个层次，分别对应三个输入值。第一层次输入值是在活跃市场上未经调整的报价；第二层输入值是能获得类似资产或负债在活跃市场上的报价，或相同或类似资产或负债在非活跃市场上的报价的，以该报价为依据做必要调整确定公允价值；第三层输入值是无法获得相同或类似资产可比市场交易价格的，这里会需要用到估值技术包括市值法、收益法、成本法等。可以看出公允价值并不意味着一定要有活跃的市场报价，而市值法只是公允价值计量所需的估值技术之一。

但是，宝能在动用杠杆资金买入万科股票时，其面临的资金压力也不可小觑。就在2月1日，万科发布公告称，收到钜盛华的股票质押告知函，钜盛华将持有的4700多万股股权质押给招商证券。1月26日，钜盛华刚刚将质押给天津盈万投资合伙企业的6669万股股票解除质押，截止到当日，钜盛华累计质押万科的股票数量达到8.59亿股之多，占总股本的7.78%。钜盛华自身持有万科可以变现的股票不到6000万股。

公募基金或借新规分食理财资金。理财资金一旦不再给予预期收益，没有收益保障，就会降低吸引力。同样面向普通大众的公募产品信息透明度高、风险控制能力强，具有一定的品牌效应，而且相对理财产品具有一定替代作用，他们之间比较优势此消彼涨。另外，银行理财对公募基金需求提升可期。面向不特定对象的公募产品可直接投资公募品种，考虑到银行理财资金的体量，对公募基金需求提升可期。需要警惕的是，随着银行理财产品逐步走向净值化，一方面，由于广大受众接受度问题，会导致银行理财规模的缩减，因此，虽然对于公募基金需求提升，但体量有限。银行个金对公募基金的需求提升同样值得期待。考虑到商业银行推进资产管理业务受到限制，部分管理能力较弱的银行可能会加大代销业务，这一点对优质的公募基金管理人相对有利。

责任编辑：李昂（抗击新冠肺炎）中国经济战“疫”录：资金链紧绷 房企如何自救？中新社北京2月12日电 题：中国经济战“疫”录：资金链紧绷 房企如何自救？中新社记者 庞无忌自1月23日武汉“封城”以来，近一个月时间里，多数房企在销售方面几乎“颗粒无收”。抗“疫”时期，中国逾千家售楼处关闭、施工现场关停、交付、结算等流程延后。业内人士认为，在彻底走出新冠肺炎疫情阴影之前，这种“零成交”态势对房企来说可能会成为一种常态。

再谈“活下去”，郁亮表示，到今天再看这个事情，无非是万科给自己提个醒，或者说万科始终是个危机感很强的公司。“一个企业需要如履薄冰，才能够活下去，才能够活得好、活得久，我们从来不会因为外部环境的变化而改变这种如履薄冰的危机感。市场比较乐观的时候，我们给大家提个醒，也是给自己提个醒。市场如果不太好的时候，我们反而应该保持信心。”

4月3日下午，驹马物流创始人白如冰对第一财经记者表示，短短数月，数家PE机构纷纷“下注”。这一方面说明，中国物流行业“黄金时代”已经到来，各路资本争相进入；另一方面也说明，我国物流企业已进入成熟发展期，发展业绩、管理水平和发展潜力等得到了投资机构的普遍认可。